廈門保障性住房的土地是劃撥性質的，沒有使用年限，但是房屋的使用權是70年，所以保障性住房還是可以居住很久的。申請廈門保障性住房需要有廈門本市戶口，如果沒有本市戶口，可以通過落戶廈門，再申請廈門保障性住房。

　　一、以下是廈門人口落戶的五個條件，同時滿足者可落戶廈門。

　　1.持有廈門市《暫住證》或《居住證》連續(xù)至少滿5年;

　　2.參加廈門市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿5年;

　　3.有固定職業(yè)并且簽訂了勞動保障部門備案的勞動合同;

　　4.擁有房屋的所有權證的住所（租房不算）;

　　5.無違法犯罪記錄和違反計劃生育政策規(guī)定的行為;

　　注意：在辦證滿5年或8年間有間斷辦證的，間斷時間累計不能超過3個月，這個年限登記需要由廈門市公安局戶政處認定并出具證明，島外的由島外各公安分局戶政部門認定并出具證明。

　　二、表彰性落戶住房、畢業(yè)生落戶和集體戶掛靠、人才落戶等。

　　1.在廈門市內(nèi)獲得“見義勇為先進分子”或“見義勇為英雄”的榮譽稱號，“市十佳優(yōu)秀來廈務工青年”“市十佳優(yōu)秀外來女員工”或在廈門獲得市級以上的“五一勞動獎章”、“勞動模范”、“科技重大貢獻獎”的，除本人外，配偶和未成年子女也能一起落戶;

　　2.應屆畢業(yè)生必須在廈門已落實接收單位，同時具備以下條件之一。

　?、倬哂袑？埔陨希ê究疲W歷的畢業(yè)生;

　?、趯I(yè)對口，且所學專業(yè)需廈門市急需，緊缺專業(yè)對應的普通高等院校應屆專科畢業(yè)生;

　?、蹚B門島外企業(yè)接收的，專業(yè)與廈門市專業(yè)發(fā)展方向相對應且與單位主營業(yè)務對口，并與用人單位簽訂有三年以上就業(yè)合同的普通高等院校應屆?？飘厴I(yè)生;

　?、芫哂惺?、市級有關技術、專利部門認定的有創(chuàng)造發(fā)明、技術改革、產(chǎn)品專利等成果或者獲得省、部級綜合性獎勵的普通大中專院校的畢業(yè)生;

　　⑤父母一方或雙方由廈門支邊或支援山區(qū)建設的;

　?、迯B門知青的子女。

　　3.集體戶掛靠的落戶渠道有：

　　①自己在廈有房子，可以直接落在房子里;

　　②單位有集體戶，可以落在集體戶里;

　?、墼趶B有親友，可以掛靠親友戶口;

　?、苋绻显V條件皆不滿足，可落戶在單位所處社區(qū)的“社區(qū)集體戶”;

　　4.人才落戶

　　1.具有高級職稱（含高級技師），年齡距離退休年齡十年以上;具有中級職稱或文化程度為大學（大專），年齡距法定退休年齡15年以上;

　　2.擁有合法固定的住所;（租房也算）

　　注意：高層次人才可直接申購保障性住房，無需落戶后再申購;

　　廈門保障性商品房落戶多久可以申請

　　廈門社會批次保障性租賃房、保障性商品房都需要落戶滿3年才可以申請，家庭申請的，需要兩個以上廈門戶口，其中主申請人落戶滿3年。

　　申請材料（包括但不限于）

　　1、按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請表》、《廈門市保障性商品房XX批次意向房源確認表》、《廈門市保障性商品房確認“意向房源”承諾書》

　　2、申請家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）;

　　3、申請家庭成員已婚的，應當提供結婚證;離婚的，應當提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應當提供死亡證明;

　　4、除申請人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關系的家庭成員具有本市戶籍的，應當提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關系證明;

　　5、申請家庭成員因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應當提供派出所出具的相關證明;

　　6、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認的符合轉業(yè)進廈安置條件的證明;

　　7、共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結婚證等材料;

　　8、農(nóng)村居民提供《關于農(nóng)村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調(diào)查表》;

　　9、申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明。

　　家庭收入（資產(chǎn)）證明材料包括但不限于：

　?、偕暾埣彝コ蓡T中有繳交個人所得稅的，應當提供地稅部門出具的申請家庭成員申請之日前3個自然年度的《個人所得稅明細申報記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應當提供失業(yè)證或者其他相關收入證明;

　?、谏暾埣彝コ蓡T中有退休人員的，應當提供養(yǎng)老金證明材料;

　?、凵暾埣彝コ蓡T為個體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應當提供營業(yè)執(zhí)照、相關稅收繳交憑證和股東股份等證明材料

　　住房狀況證明材料包括但不限于：申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權屬證明材料、租賃合同等材料。

　　其他材料：

　　①申請家庭成員社會保障卡;

　?、谏暾埣彝ガF(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應當提供自愿退房承諾書;

　?、垡杨I取拆遷公有住房安置補償金的，應當提供已退還證明或者自愿退還承諾書

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