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辦理了公積金逐月還貸的職工，每月18日左右從其個人住房公積金賬戶自動扣轉到其還款代扣賬戶
廈門公積金逐月還貸辦理流程
一、申辦條件
購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業(yè)行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。
（注意：必須是工行、農行、中行、建行、交行、興業(yè)行六行之一，否則只能辦理逐年;記得我買房子的時候，黃世仁一樣的中介聯(lián)手房東漲價，騙了2。5%的中介費，還告訴我們，要在什么郵政儲蓄貸款，否則很難貸到款。我LG堅持說要找自己工資卡的銀行，說是貸不到款再說，總算沒有被騙到最后一步，我身邊找中介買房的所有朋友都遇到類似的說辭，大家千萬不要上當，否則每個月從工資卡轉錢還是一筆不菲的手續(xù)費）
二、到你公積金的銀行打印一張“公積金對賬單”，就是有你單位、公積金賬號的那種，不是另一張什么單，我們打錯了，重新跑了一趟
如果你公積金銀行和貸款銀行是同一家，這一步驟可省
三、你+配偶（需要本人簽字），到你貸款的銀行，帶上如下材料
1、申請人的身份證原件及復印件;
2、借款合同原件及復印件;
3、還款代扣賬戶（卡或存折）原件;
4、《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網(wǎng)（www.xmgjj.gov.cn/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章;
5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，并由貸款銀行蓋章確認。
除提供上述材料外，申請人根據(jù)以下不同情況須提供的材料：
1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）原件及復印件;
2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單（到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章）;
3、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書原件及復印件。
注意：并不是每家銀行都行的，例如農行的需要分行才能辦理（在明發(fā)附近），大家不要就近找家里附近的小支行，搞不定的。
最后，搞定！
PS：逐月貸款要下月才能生效，大家要保證本月卡里還有足夠可扣的錢，例如昨天辦，就是五月才能生效
廈門辦理公積金貸款流程
一、辦理流程
（一）申請。借款申請人向受委托銀行提交申請材料；需由擔保機構提供擔保的可向廈門市住房置業(yè)擔保有限公司提交申請材料；
?。ǘ徍?。市住房公積金管理中心對受委托銀行提交的申請材料進行審核；
?。ㄈ┖灱s。受委托銀行和借款申請人簽訂借款合同；
?。ㄋ模?。受委托銀行和借款申請人應按借款合同約定到廈門市房地產交易權籍登記中心辦理抵押擔保手續(xù)；
?。ㄎ澹秃恕Ｊ凶》抗e金管理中心對受委托銀行送審的材料進行復核后，通知受委托銀行放款；
?。┓趴?。受委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。
二、申請材料
?。ㄒ唬稄B門市住房公積金個人住房貸款申請表》原件；
（二）借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》（原件及復印件）；
?。ㄈ┙杩钌暾埲嘶橐鲎C明（原件及復印件）；在國外辦理的婚姻證明需提供大使館認證說明原件；單身借款申請人應出具借款人婚姻狀況具結書原件（格式由銀行提供）；
?。ㄋ模┙杩钌暾埲思芭渑紤艨诓臼醉摷皞€人頁（原件及復印件）；
（五）個人信用查詢授權書原件；
（六）買賣合同（原件及復印件）或借款申請人與代建單位簽訂的委托合同（原件及復印件，應體現(xiàn)代建企業(yè)的收款賬號）；
（七）已支付規(guī)定比例的首付款（首期款）支付憑證（原件及復印件）；
（八）外國人應提供本市戶籍、在本市工作的聯(lián)系人的身份證復印件及聯(lián)系方式；
?。ň牛┸婈犧D業(yè)干部應提供軍轉干部證書；文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員應提供市公務員局出具的引進人才證明；留學人員應提供公務員局頒發(fā)的《廈門市留學人員工作證》；持“金鷺英才卡”的人才應提供金鷺英才卡；來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年提供創(chuàng)業(yè)證明材料；中國（福建）自由貿易試驗區(qū)引進的高層次人才應提供福建省委人才工作領導小組辦公室頒發(fā)的《福建省引進高層次人才證》；
?。ㄊ┯蓳C構提供階段性擔保的，應提供廈門住房置業(yè)擔保公司出具的“擔保意向函”；
?。ㄊ唬┌床煌J款用途，還應提供以下材料：
1、購買新建商品住房的，應提供：（1）商品房買賣合同備案證明原件；（2）預購商品房預告登記證明原件。
2、購買存量住房（二手房）的，應提供：（1）《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）；（2）房地產評估機構出具的在有效期內的房地產評估報告或受委托銀行出具的房屋價值確認函原件；（3）采用擔保方式的還應提供廈門市住房置業(yè)擔保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。
3、購買保障性人才房、保障性經(jīng)濟適用房、保障性商品房的，應提供：房號單（原件及復印件）。
4、購買保障性限價商品房的，應提供：房號單和預購商品房預告登記證明（原件及復印件）。
5、購買單位委托拍賣房的，應提供：（1）拍賣行、委托方及廈門市住房置業(yè)擔保有限公司三方協(xié)議（原件及復印件）；（2）福建省拍賣成交確認書（原件及復印件）；（3）拍賣公示證明材料（原件及復印件）；（4）《廈門市土地房屋權證》（權屬人為委托方）（原件及復印件）；（5）評估報告原件；（6）拍賣委托方提供的組織機構代碼證（原件及復印件）；（7）單位負責人身份證（原件及復印件）；（8）拍賣委托方單位出具的負責人證明原件；（9）土地增值稅申報受理單（原件及復印件）；（10）委托方上級主管單位同意拍賣的批文（原件及復印件）；（11）廈門市住房置業(yè)擔保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。
6、建造自住住房的，應提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）；（2）抵押物的房地產評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設（房管或規(guī)劃）部門同意建造的審批材料（原件及復印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預（決）算書（原件及復印件）；
7、翻建自住住房的，應提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）；（2）抵押物的房地產評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設（房管或規(guī)劃）部門同意翻建的審批材料（原件及復印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預（決）算書（原件及復印件）；（5）翻建自住住房的《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）；
8、大修自住住房的，應提供：（1）抵押物的《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）；（2）抵押物的房地產評估報告原件；（3）區(qū)級（含）以上建設（或房管）部門核發(fā)的需大修的危房鑒定證明（需達到C級以上）（原件及復印件）；（4）區(qū)級（含）以上建設（房管或規(guī)劃）部門同意大修的審批材料；（5）代建企業(yè)出具的工程預（決）算書（原件及復印件）；（6）大修自住住房為抵押物的，還應提供大修自住住房的《廈門市土地房屋權證》（原件及復印件）。
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