1、廈門公積金貸款額度

　　一、最高額度

　　職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款、公轉(zhuǎn)商貸款和異地貸）的，最高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款、公轉(zhuǎn)商貸款和異地貸）的，最高貸款額度為100萬元。

　　自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部家庭申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款、公轉(zhuǎn)商貸款和異地貸）的，最高可貸額度為120萬元。持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、臺(tái)灣特聘專家（專才）及其配偶、中國（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶的貸款最高限額可為上述最高貸款額度的4倍;來閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年，貸款最高限額可為上述最高貸款額度的2倍。

　　二、保低額度

　　整筆公積金貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度的，可按保低額度申請(qǐng)貸款，保低貸款額度為20萬元。

　　三、公積金貸款額度按以下公式計(jì)算：

　　公積金貸款額度=（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　四、商轉(zhuǎn)公貸款金額不得高于原住房貸款余額。

　　2、首付比例

　　購房時(shí)間在2019年7月1日以后的，住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策：

　　自2020年2月26日起，職工購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款，不再提供抵押物評(píng)估報(bào)告；所購房屋評(píng)估價(jià)以我市稅務(wù)部門的交易計(jì)稅評(píng)估價(jià)作為認(rèn)定依據(jù)。

　　也就是說，購買二手房的申請(qǐng)者，申辦貸款選擇住房公積金貸款可以省下好幾千元的評(píng)估費(fèi)！

　   3、廈門如何提取公積金賬戶的錢？

　　廈門公積金提取辦法（自助提取操作步驟）

　　e政務(wù)自助服務(wù)終端

　　目前，在e政務(wù)自助服務(wù)終端上可辦理的公積金業(yè)務(wù)有12項(xiàng)，分別是：

　　此處以“本市購房提取”和“外地戶籍離廈提取”為例：

　　1、本地購房提取

　?。?）在e政務(wù)自助終端操作屏幕上找到“公積金自助服務(wù)”，點(diǎn)擊進(jìn)入。

　?。?）點(diǎn)擊頁面中“提取服務(wù)”，見到四個(gè)可選服務(wù)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“本市購房提取”，

　　彈出證件讀取方式，選擇“刷身份證”，

　　按照提示將身份證放置于“二代身份證感應(yīng)區(qū)”，讀取身份證信息，并通過人臉識(shí)別驗(yàn)證登錄。

　　（3）來到賬戶信息頁面，輸入手機(jī)號(hào)后，點(diǎn)擊“確定”進(jìn)入下一步。

　　（4）來到申請(qǐng)信息頁面，點(diǎn)選“與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系”“購房類型”“收款銀行名稱”，輸入購房合同編號(hào)后，點(diǎn)擊“確定”，按指示完成后續(xù)操作。

　　2、外地戶籍離廈提取

　?。?）在e政務(wù)自助終端操作屏幕上找到“公積金自助服務(wù)”，點(diǎn)擊進(jìn)入。

　?。?）點(diǎn)擊頁面中“提取服務(wù)”，見到四個(gè)可選服務(wù)項(xiàng)目，

　　

 

　　點(diǎn)擊“外地戶籍離廈提取”，彈出證件讀取方式，選擇“刷身份證”，

　　

 

　　按照提示將身份證放置于“二代身份證感應(yīng)區(qū)”，讀取身份證信息，并通過人臉識(shí)別驗(yàn)證登錄。

　　

 

　?。?）在申請(qǐng)信息頁面，點(diǎn)擊“收款銀行卡號(hào)”一欄，彈出插入銀行卡提示后。在終端機(jī)相應(yīng)插卡口插入銀行卡，系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別卡信息。

　　

 

　　核對(duì)信息無誤后，點(diǎn)擊“確定”按指示完成后續(xù)操作。

　　

 

　　提醒

　　1.在見福、天虹微喔、美宜佳等連鎖便利店的大部分門店及市、區(qū)兩級(jí)政務(wù)服務(wù)中心、派出所等不同類型政務(wù)服務(wù)窗口均設(shè)有e政務(wù)自助終端（合計(jì)200臺(tái)）。市民可在微信上搜索“廈門e政務(wù)”小程序或長按識(shí)別下方二維碼，進(jìn)入小程序了解最新的站點(diǎn)分布情況。

　　

 

　　（“廈門e政務(wù)”小程序二維碼）

　　

 

　　2.e政務(wù)便民服務(wù)站均配有專兼職的導(dǎo)服人員，或是便利店員工或是政務(wù)窗口工作人員，如操作上有不清楚的地方，可以向其咨詢。

　　3.前往e政務(wù)便民服務(wù)站辦理公積金提取業(yè)務(wù)記得帶上二代身份證及本人I類銀行卡。

　　以上指引若在實(shí)際操作中還有不清楚的地方，可撥打熱線向工作人員咨詢。熱線電話：0592-12329

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