孩子上學永遠是家里的大事情，很多人也花費重金購買學區(qū)房，目的就是為了讓孩子能有一個好的讀書環(huán)境，但是，有很多房子位于學校旁邊，看似學區(qū)房，實際上并不是，因此我們在購買學區(qū)房的時候，要格外注意！

 

　　真假臨近校園地產地產如何區(qū)分？

 

　　1.距離近未必能進校讀書

 

　　根據(jù)規(guī)定，每個學校的招生范圍一般會在每年公布一次，但是招生范圍卻是以小區(qū)或者街道整體劃分，也就是說，居住地和學校雖然一墻之隔，但是也不一定會劃入家長們想要進的學校。

 

　　2.二手臨近校園地產重視落戶問題

 

　　如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程中必須在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定逾期每天交萬分之五的違約金。

 

　　3.摸清各個學校對進校上學條件的特別規(guī)定

 

　　一般來說，知名度越高的學校入校競爭越激烈，各個學校細則不同，有的學校入校實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以目標學校對入校申請的具體要求，必須事先打探清楚。

 

　　4.吹噓將來名校入駐

 

　　一些開發(fā)商將周邊好的學校說成是“配套設施”，甚至有的吹噓將來會引進“雙語幼兒園”、“國際學校”;等未落實的規(guī)劃配套，因此，家長們要謹防落入“山寨名校”促銷陷阱。

 

　　5.關注臨近校園的地產劃分招生政策

 

　　臨近校園的地產并非一成不變，受到生源人數(shù)、規(guī)劃等影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會進行適當?shù)恼{整。特別是名校的周圍，當周圍人數(shù)增多時，行政主管部門會根據(jù)實際情況對就近讀書進行微調。

 

　　廈門便民網小編提醒大家，現(xiàn)在城市中的房價不菲，尤其是學區(qū)房，更是高昂，想要買一套學區(qū)房往往要耗費全家的積蓄，因此我們在購買學區(qū)房的時候，一點要擦亮眼睛看清楚，否則不僅損失財產，還耽誤孩子的讀書！

 

 

文章關鍵字：廈門教育
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