廈門保障性住房申請(qǐng)還未開(kāi)始,我們來(lái)看看前面的。
廈門市2021年第三批保障性商品房(社會(huì)批次)即將選房!
廈門安居集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“安居集團(tuán)”)定于2022年9月6日-10月14日(工作日,夏令時(shí)8:30-11:30、15:00-17:30;冬令時(shí)8:30-11:30、14:30-17:00)開(kāi)展3666戶該批次房源申請(qǐng)家庭的選房工作,并擬于10月19日起每天安排約75戶已選房申請(qǐng)家庭辦理購(gòu)房手續(xù)。
領(lǐng)取材料
8月23日-9月2日(工作日,8:30-12:00、14:00-18:00),本批次申請(qǐng)家庭可持身份證及結(jié)婚證原件到安居集團(tuán)領(lǐng)取《選房購(gòu)房手冊(cè)》及《選房通知書(shū)》。
地址:廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號(hào)安居集團(tuán)二樓服務(wù)大廳(BRT金山站旁金山街道一側(cè))。
時(shí)間安排
每戶具體選房時(shí)間詳見(jiàn)《選房通知書(shū)》及《2021年第三批保障性商品房(社會(huì)批次)選房時(shí)間安排表》。
在房貸方面,目前廈門實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”:
如果本市無(wú)住房但有1筆房貸已結(jié)清的話,最低首付40%;本市名下無(wú)房有未結(jié)清貸款記錄的首付60%;
廈門本市無(wú)住房、無(wú)貸款記錄的首套房首付比例30%,名下房貸已結(jié)清的最低首付比例40%;
購(gòu)買二套房且名下無(wú)房貸記錄的首付比例40%,有一套房貸記錄的,應(yīng)按50%支付最低首付。
保障性商品房的價(jià)格如何確定?購(gòu)買了保障性商品房后,是否可以轉(zhuǎn)讓或者再購(gòu)買本市商品住房?
答:保障性商品房銷售價(jià)格按每批次房源市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。
保障性商品房自銷售合同約定交付的時(shí)間起未滿5年,不得上市交易,確需轉(zhuǎn)讓的,只能通過(guò)按原價(jià)格折舊回購(gòu)方式退出該住房;保障性商品房自銷售合同約定交付時(shí)間起滿5年,且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的,購(gòu)房人如需上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品住房的,購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)與提交申請(qǐng)時(shí)房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的55%繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款。
房屋市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)按購(gòu)房人提交申請(qǐng)時(shí)保障性住房行政管理部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房?jī)r(jià)格評(píng)估確定。
申請(qǐng)家庭成員已取得保障性商品房后,不可再購(gòu)買本市普通商品住房。如需購(gòu)買其他住房的,應(yīng)先辦理退出保障性商品房手續(xù)。
如果《廈門保障性住房什么時(shí)候可以申請(qǐng)?廈門保障性住房首付多少?》找不到你想要的內(nèi)容,可以嘗試:
【積分】:廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】:小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | ||
【小學(xué)】:小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】:高中學(xué)校+本科上線率 | ||
【初中】:中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】:小升初派位學(xué)校 | ||
【中考】:中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】:廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
【幼兒園】:幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】:幼兒園入園體檢 | ||
【熱點(diǎn)學(xué)校】:熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】:不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
【落戶】:廈門落戶政策解讀 | 【公積金】:公積金提取貸款流程 | ||
【電費(fèi)】:廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】:社保辦理指南+繳納比例 | ||
【水費(fèi)】:廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】:廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
【社區(qū)醫(yī)院】:社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】:畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
【核酸】:核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】:居住證在線辦理 | ||
【技能補(bǔ)貼】:技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】:生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
【疫苗】:疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】:失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
【市民卡】:市民卡辦理流程指南 | 【低保】:低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
【居委會(huì)】:居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】:身份證辦理流程指南 | ||
【保障房】:保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】:公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) |